Президент Владимир Зеленский подписал Закон, который закрепляет возможность получить компенсацию за уже выполненные ремонтные работы на поврежденном объекте недвижимости. Он вступит в силу с 1 января 2024 года.
Об этом сообщили в БФ "Право на защиту".
Что предусматривает новый Закон?
Закон вносит изменения в закрепленные ранее правила предоставления компенсации за объекты недвижимого имущества, поврежденные в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией РФ против Украины, и устанавливает возможность предоставления компенсации за выполненный за собственные средства ремонт.
Так, положения Закона предусматривают, что компенсация за поврежденный объект недвижимого имущества будет предоставляться путем:
1) выполнения работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления (в том числе разработки проектной документации на строительство, проведения ее экспертизы, выполнения строительных работ) и/или приобретения строительной продукции для выполнения таких работ;
2) предоставление денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации со специальным режимом использования для выполнения работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления и / или приобретения строительной продукции для выполнения таких работ;
3) предоставление денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации за приобретенную им строительную продукцию и/или выполненные им ремонтные работы на поврежденном объекте недвижимого имущества за собственные средства.
Что дальше?
Закон вступает в силу с 1 января 2024 года. В месячный срок со дня его опубликования Кабинет Министров Украины должен привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с Законом.
В то же время, в июле этого года Правительство уже внесло ряд изменений в Порядок предоставления компенсации для восстановления отдельных категорий объектов недвижимого имущества, поврежденных в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации, с использованием электронной публичной услуги "еВідновлення", регламентирующих различные аспекты механизма предоставления компенсации за выполненный ремонт (в частности, условия получения компенсации, порядок расчета компенсации, особенности подтверждения проведения ремонтных работ и т.д.).
При этом Правительством было установлено, что положения Порядка о предоставлении компенсации за выполненный ремонт должны вступить в силу после внесения в Закон Украины "О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины" изменений относительно м Это должно произойти вместе и вступлением в силу нового Закона, 1 января 2024 года.